لاحظ أولئك الذين يسافرون ويريدون الذهاب لقضاء عطلة في دبي أن ظهور الإمارة قد تغير مؤخرًا بشكل كبير: تظهر الهياكل المعمارية الفريدة هنا كل عام. تتحول المدينة الشرقية القديمة بسرعة إلى مدينة حديثة. تستمر أراضيها في النمو ، لا سيما في الجنوب الغربي ، حيث يتم تحسين منطقة جميرا المرموقة وأجمل.
اليوم ، تقدم دبي للمواطنين الأجانب ليسوا فقط ضيوفًا ، ولكن أيضًا المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة - لهذا تحتاج فقط إلى الحصول على عقارات على شاطئ البحر في قلب جميرا العصرية.
تم تعديل قانون الملكية العقارية للإمارة في مايو 2002 من قبل ولي عهد دبي ووزير الدفاع الإماراتي ، صاحب الجلالة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم. أعطت هذه التعديلات لممثلي جميع الدول الحق في بيع العقارات والإيجار والميراث ، وكذلك الحصول على تأشيرة إقامة لجميع أفراد الأسرة.
الآن في الإمارات ، يحاول المزيد والمزيد من الناس الحصول على مساحة في المنازل قيد الإنشاء ، وهو أرخص بكثير. يمكنك دفع تكاليف السكن طوال فترة البناء ، ونتيجة لذلك ، تكون تكلفة الشقة أقل من تكلفة المنازل الجاهزة. يتيح نظام الإقراض العقاري الحديث ، الذي يشمل البنوك المحلية والعالمية (على سبيل المثال ، بنك HSBC) ، شراء هذه الممتلكات عن طريق الائتمان.
بطبيعة الحال ، يتم تشغيل جميع الأشياء في الإمارات في الوقت المحدد - بما في ذلك بسبب الظروف المناخية الجيدة ، مما يسمح طوال العام بتنفيذ أي أعمال بناء.
تستقطب دبي المزيد والمزيد من المستثمرين الأجانب كل عام. هناك كل الشروط اللازمة لهم: الكثير من المناطق الاقتصادية الحرة ، والعمالة الرخيصة ، والبنية التحتية الاجتماعية والسياحية والمالية التجارية المتطورة. لا توجد ضريبة القيمة المضافة وضريبة المبيعات ، ورسوم الاستيراد منخفضة ، مما يجعل دبي مركزًا للتسوق العالمي.
ليس باليوم بل بالساعة
في الوقت نفسه ، تحتل دولة الإمارات العربية المتحدة المركز الثالث في العالم من حيث احتياطيات النفط: احتياطياتها المؤكدة (عُشر العالم) تبلغ 98 مليار برميل. نما الناتج المحلي الإجمالي لدبي ، الذي يستقبل حوالي 4.5 مليون سائح كل عام ، بنسبة 11 ٪ على مدى السنوات الخمس الماضية. يعد الدخل المحلي للفرد (21،080 دولارًا سنويًا) واحدًا من أعلى المعدلات في العالم ، وينمو عدد سكان البلاد بنسبة 12٪ سنويًا. على مدى السنوات العشر الماضية وحدها ، نمت من 2.4 إلى 4.3 مليون شخص.
كل عام ، تظهر المزيد والمزيد من الشركات الجديدة في سوق الإمارات العربية المتحدة ؛ يتزايد الطلب على العقارات التجارية ، لا سيما بالنسبة لمساحات البيع بالتجزئة والمساحات المكتبية. في عام 2004 ، كانت ممتلئة بنسبة 90 ٪ ، وزادت تكلفة الإيجار بمعدل 55-80 drx للقدم المربع الواحد * حسب الموقع. لكن هذا لم يكن الحد الأقصى: في عام 2005 كانت 98 ٪ ممتلئة ، ورسوم لهم قفزت 85-150 drx أخرى.
على الرغم من الزيادة في الأسعار ، هناك المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في فتح أعمالهم الخاصة في دبي. في عام 2004 ، تم إصدار 10،899 رخصة تجارية ؛ 2005 ، مع 5475 تراخيص النصف الأول من العام ، تواصل هذا الاتجاه. لذلك ، يحتاج السوق بشكل متزايد إلى أفكار للتغلب على النقص في المباني التجارية.
ثلاثة أبطال
في هذه الحالة ، فإن مشروع أرمادا ، الذي يقدم مجمع أبراج أرمادا الفريد المكون من ثلاثة ناطحات سحاب في منطقة أبراج بحيرة الجميرا ، الواقع على طريق الشيخ زايد السريع ، "الجادة الخامسة" في دبي الجديدة المستقبلية ، يبدو أكثر أهمية من أي وقت مضى. لا يربح الشخص الذي اشترى مكتبًا أو شقة هنا في الوقت المحدد فقط ، حيث وصل بسرعة إلى أي نقطة في الإمارة ، ولكنه أيضًا خلق كل الظروف اللازمة لممارسة الأعمال التجارية ، والاسترخاء والراحة في الحياة اليومية.
يوفر برجان سكنيان مكونان من 34 طابقًا وناطحة سحاب تجارية من 44 طابقًا خيارًا من الشقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس فاخرة ومكاتب يمكن استئجارها إما بشكل فردي أو في طوابق كاملة.
يتم توفير مواد الديكور الداخلي ، وفقًا لأحدث حلول التصميم ، من قبل أفضل الشركات المصنعة. تم تجهيز ثلاثة مباني مدمجة في نظام واحد مع تقنية المنزل الذكي ، والأمن على مدار الساعة ، وحمامات التحكم في درجة حرارة الماء ونظام تكييف مركزي. الأندية الصحية التي تلبي جميع المتطلبات الحديثة تجعل من الممكن الحفاظ على صحة جيدة في حالة جيدة. سيجد الذواقة العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة ، ولعشاق التسوق هناك العديد من المتاجر ومراكز التسوق التي تشغل مساحة تزيد عن 50000 قدم مربع في مجمع أرمادا تاورز.
بالنسبة لأولئك الذين اعتادوا على حل المشكلات مرة واحدة وإلى الأبد ، يمكن للتخطيط لعدة خطوات إلى الأمام الاتصال بأرمادا للتجارة العامة عبر الهاتف (04) 331 7222 والفاكس (04) 331 6565 - أو الذهاب إلى المكتب في الطابق 14 من برج الجدي ، تقع على طريق الشيخ زايد السريع. 1 قدم مربع قدم = 0.09 قدم مربع م.
